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國際許可合同的格式

第一條　定義１．１　“專利技術”－－是指本合同附件一中所列的技術，該技術已于年月日經(jīng)中國專利局批準，獲得了專利權，其專利編號為。１．２　“出讓方”－－是指國市公司，或者該公司的法人代表、代理和財產(chǎn)繼承者。１．３　“受讓方”－－是指中國公司，或者該公司的法人代表、代理和財產(chǎn)繼承者。１．４　“合同產(chǎn)品”－－是指合同附件二中所列的產(chǎn)品。１．５　“合同工廠”－－是指生產(chǎn)合同產(chǎn)品的工廠，該工廠在省市，名叫工廠。１．６　“凈銷售價”－－是指合同產(chǎn)品的銷售發(fā)票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業(yè)折扣、稅費、外購件等費用后的余額。１．７　“專利資料”－－是指本合同附件一中所列的有關資料。１．８　“合同生效日”－－是指本合同雙方有關當局的最后一方的批準日期。第二條　合同范圍２．１　受讓方同意從出讓方取得，出讓方同意向受讓方授予合同產(chǎn)品的設計、制造和銷售的權利。合同產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格和技術參數(shù)詳見本合同附件二。２．２　出讓方授予受讓方在中國設計制造合同產(chǎn)品、使用、銷售和出口合同產(chǎn)品的許可權，這種權利是非獨占性的，是不可轉讓的權利。２．３　出讓方負責向受讓方提供合同產(chǎn)品的專利資料，包括專利的名稱、內(nèi)容、申請情況和專利編號等，具體的資料詳見本合同附件一。２．４　在合同的執(zhí)行中，如果受讓方需要出讓方提供技術服務或一部分生產(chǎn)所需的零部件或原材料時，出讓方有義務以最優(yōu)惠的價格向受讓方提供，屆時雙方另行協(xié)商簽訂合同。

國際專有技術轉讓合同

第一章定義為了本合同的目的1.1 “專有技術” ： 1.2 “合同產(chǎn)品” ： 1.3 “考核產(chǎn)品” ： 1.4 “技術資料” ： 1.5 …………（注：有些合同，或合同中關鍵用語不多的，可以不必單獨列一章定義，可以在合同中第一次出現(xiàn)用語時，加定義說明。）第二章合同的內(nèi)容和范圍2.1 甲方同意從乙方取得，乙方同意向甲方轉讓合同產(chǎn)品的設計、制造、銷售、安裝、維修的專有技術。合同產(chǎn)品的型號、規(guī)格和技術參數(shù)詳見本合同附件一。2.2 乙方承認甲方在中國設計和制造合同產(chǎn)品，以及在國內(nèi)外使用、銷售和出口的權利。這種權利是非獨占的、不可轉讓的權利。2.3 乙方負責向甲方提供合同產(chǎn)品有關的專有技術和技術資料（以下簡稱資料），其具體內(nèi)容和交付時間詳見本合同附件二。2.4 乙方負責接受、安排甲方技術人員赴乙方工廠培訓。乙方應盡最大努力滿足甲方培訓要求，使甲方人員能掌握上述專有技術。具體要求詳見合同附件三。2.5 乙方負責自費派遣技術人員赴甲方進行技術服務，具體要求詳見本合同附件四。2.6 如甲方需要，乙方有義務以最優(yōu)惠的價格向甲方提供合同產(chǎn)品的零部件或材料等。屆時雙方另行協(xié)商簽訂合同。2.7 乙方同意甲方使用乙方商標的權利；在甲方工廠生產(chǎn)的合同產(chǎn)品上采用甲方工廠和乙方的聯(lián)合商標或標明根據(jù)乙方許可證制造的字樣。第三章價格3.1 按本合同第二章規(guī)定的內(nèi)容和范圍，甲方向乙方支付的合同總價為美元（大寫：美元）。3.2 上述合同總價為固定價格。包括資料在目的地交付前的一切費用。第四章支付和支付條件

建設工程征用土地合同

第一條征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共____畝，其中稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木____株。所征土地東起____，南起____，西起____，北起____.第二條征用土地的各類補償費和安置補助費1.根據(jù) ?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）2.根據(jù) ?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的____%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按____辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

貨車租賃合同模板

一、租賃車輛狀況詳見本合同的附件《租賃車輛檢驗報告》二、租賃期限及租金的交納詳見本合同的附件《汽車自駕租賃登記表》和《汽車租賃結算單》三、出租方的權利和義務1、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。（1）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。（2）承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質(zhì)押。（3）從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。（4）未經(jīng)出租方書面許可，在車輛租賃期限結束后拖欠還車。在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應作相應賠償。2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應有的權利。4、按合同約定提供技術狀況良好各種證照及規(guī)費齊全的車輛。5、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監(jiān)控。

來料加工和來件裝配合同

６．乙方應在雙方同意的時間內(nèi)完成ＧＬＣ－１型標準磁羅經(jīng)的加工和交運，不得延遲，凡發(fā)生無法控制的和不可預見的情況例外；７．零件及原料的損耗率：加工時零件及原料損耗率為％，其損耗率由甲方免費供應，如損耗率超過％，應由乙方補充加工所需之零件和原料；８．若甲方誤運原料及零件，或因大意而將原料及零件超運，乙方應將超運部份退回，其費用由甲方承擔，若遇有短缺，應由甲方補充；９．甲方提供加工ＧＬＣ－１型標準磁羅經(jīng)的零件和原料，乙方應嚴格按規(guī)定的設計加工，不得變更；１０．技術服務：甲方同意乙方隨時提出派遣技術人員到的要求，協(xié)助培訓乙方的技術人員，并允許所派的技術人員留在乙方檢驗成品。為此，乙方同意支付每人月薪美元，其他一切費用（包括來回旅費）概由甲方負責；１１．與本合同有關的一切進出口手續(xù)，應由乙方予以辦理；１２．加工后的標準磁羅經(jīng)，乙方應運交給甲方隨時指定的國外買主；

中外來件裝配合同

第一條裝配項目乙方向甲方提供裝配（產(chǎn)品）____ 套（或件）所需的散件；甲方裝配后將成品交付乙方。第二條交付來件與加工成品的數(shù)量和時間乙方將于年月至年月日，每月向甲方提供____散件____套，并負責運至____ 港口（或車站）交付甲方；在甲方收到散件后的____個月內(nèi)（或自年月日至年月日）分批將裝配后的成品負責運至港口（或車站）交付乙方。第三條加工費甲方為乙方進行裝配的加工費，每件（或套）計幣元。第四條付款辦法乙方將不作價的散件運交甲方，加工費由乙方給甲方開出即期付款信用證。第五條來廠專家和技術培訓根據(jù)實際需要，乙方有義務向甲方派遣專家并為甲方培訓必要的技術人員，來廠專家和培訓人員的數(shù)目、時間、任務、以及費用負擔等，由雙方另行商議。第六條運費、保險費

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

第一條　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介；代理；咨詢；向乙方提供以下有效證明：（見附件一） 1、身份證；國籍編號 2、營業(yè)執(zhí)照；編號 3、房地產(chǎn)權證；編號 4、商品房預售許可證；編號 5、他項權利證書；編號 6、其他證明或資料　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。第二條　乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（）1、身份證；國籍編號 2、營業(yè)執(zhí)照；編號 3、房地產(chǎn)權證；編號 4、商品房預售許可證；編號 5、他項權利證書；編號 6、其他證明或資料　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。第三條　甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共項；1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容。2、具體要求：。3、其他要求：。第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓，按成交價的 %計算支付；

上海市商品房預售合同

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方預售的《》商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方通過土地使用權出讓／轉讓／劃撥方式取得區(qū)／縣地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為：，土地面積為：，土地用途為“ . 甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《》（暫定名／現(xiàn)定名）商品房，主體尋址建筑結構為_________結構；建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為______層。上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》規(guī)定的預售條件，___________________局已批準上市預售（預售許可證編號：___________________）。第二條乙方向甲方購買___________________路___________________《___________________》___幢（號___層__室（以下簡稱該房屋），政府批準的規(guī)劃用途為__________.據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為___平方米。該房屋建筑層高為_____米。該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三；該房屋相關情況說明（抵押關系、租賃關系、相鄰關系及小區(qū)平面布局）見本合同附件四；該房屋《前期物業(yè)管理且務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件五。

物業(yè)股權抵押合同

第一條　A公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、A公司的營業(yè)收入及一切收益和權利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給中行，中行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對A公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。第二條　在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，A公司同意將與大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在大廈建筑物區(qū)屬于A公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給中行。第三條　大廈建成開業(yè)后，A公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。

中外來料加工合同

雙方為開展來料加工業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條加工內(nèi)容乙方向甲方提供加工________（產(chǎn)品）________套所需的原材料，甲方將乙方提供的原材料加工成產(chǎn)品后交付乙方。第二條交貨乙方在合同期間，每個月向甲方提供________原材料，并負責運至________車站（經(jīng)________港口）交付甲方；甲方在收到原材料后的________個月內(nèi)將加工后的成品________套負責運至________港口交付乙方。第三條來料數(shù)量與質(zhì)量乙方提供的原材料須含____%的備損率；多供部分不計加工數(shù)量。乙方提供給甲方的材料應符合本合同附件一（略）和規(guī)格標準。如乙方未能按時、按質(zhì)、按量提供給甲方應交付的原材料，甲方除對無法履行本合同不負責外，還得向乙方索取停工待料的損失；乙方特此同意確認。第四條加工數(shù)量與質(zhì)量甲方如未能按時、按質(zhì)、按量交付加工產(chǎn)品，在乙方提出后，甲方應賠償乙方所受的損失。

委托物業(yè)管理合同

為加強小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù) 市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條　物業(yè)管理內(nèi)容1.甲方將位于區(qū) 路的范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務。2.管理事項包括：（1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護；（2）物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養(yǎng)護和管理；（3）清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；（4）公共生活秩序；（5）文娛活動場所；（6）便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所；（7）車輛行使及停泊；（8）物業(yè)檔案管理；（9）授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。第二條　委托物業(yè)管理形式承包經(jīng)營、自負盈虧。第三條　物業(yè)管理期限委托管理期限為年，自年月日起到年月日止。

物業(yè)管理服務合同

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、等措施。第十六條其他委托事項第三章委托管理期限第十七條　委托管理期限為年。自年月日時起至年月日時止。第四章雙方權利義務第十八條甲方權利義務1、代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益；2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案；4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；6、在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權仍屬甲方），由乙方按下列第項執(zhí)行；（1）無償使用；（2）按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于。7. 負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供；8. 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以方式償付；9. 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；

專利實施許可合同

一、“合同登記編號”的填寫方式：合同登記編號為14位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零，各區(qū)域編碼按GB2260-84規(guī)定填寫。二、計劃內(nèi)項目應填寫國務院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。三、專利技術內(nèi)容是指專利說明書和權項保護范圍中所涉及的全部技術內(nèi)容。四、技術秘密的范圍是指各方承擔技術保密的義務的內(nèi)容，保密的地域范圍和保密的起止時間，泄漏技術秘密應承擔的責任。五、其他：合同如果是通過中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當事人約定入門費、財產(chǎn)抵押及擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續(xù)的復印件作為合同的附件。